KI und Software für Immobilienunternehmen
Immobilien-Websites, Exposés in mehreren Sprachen, CRM-Anbindung und ein stetiger Strom an Anfragen. Ich entwickle KI-Anwendungen und Software für Makler, Projektentwickler und Immobilienberater ohne eigene Entwickler und für Teams, die erfahrene Unterstützung brauchen.
KI gehört fest zu meiner Arbeit, deshalb geht es schnell. Bei Code und Architektur bleibe ich sorgfältig, und mit Inseraten, Leads und CRM-Daten gehe ich vorsichtig um.
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Was ich für Immobilienunternehmen umsetze
Die Website, die Daten dahinter und KI, die dem Team Arbeit abnimmt.
Immobilien-Websites
Schnelle Websites mit Suche, Filtern, Objektseiten und Anfrageformularen. Das Team kann Objekte selbst anlegen und ändern.
Inserate in mehreren Sprachen
KI-Übersetzung von Objekten und Seiten: DeepL liefert den ersten Entwurf, ein Sprachmodell passt Wortwahl und Ton an die Marke an. Jeder Text bleibt bearbeitbar.
Anbindung ans CRM
Synchronisation in beide Richtungen zwischen Website und CRM, etwa Salesforce. Objekte kommen auf die Website, Anfragen gehen zurück ins CRM.
Anfragen bearbeiten
Anfragen werden sortiert, dem richtigen Objekt zugeordnet und an die zuständige Person weitergegeben, mit einem KI-Entwurf für die erste Antwort.
Objekttexte und Daten
KI-Entwürfe für Objektbeschreibungen aus den vorhandenen Daten, die das Team vor der Veröffentlichung prüft. Saubere Daten helfen auch bei Google und in der KI-Suche.
Software für die Immobilienverwaltung
Eigene Anwendungen für Mieter, Eigentümer, Dokumente oder Buchungen, wenn Standardsoftware nicht zu den eigenen Abläufen passt.
So arbeite ich
Viele meiner Kunden kommen mit einer Idee, einem Repository, einem kurzen Video oder einer Liste von Problemen zu mir. Mehr braucht es am Anfang nicht. Ich sehe mir an, was vorhanden ist, mache daraus einen Plan und setze ihn um.
Mit Claude Code, Codex und eigenen Agent-Workflows lese ich mich in Code ein, plane Änderungen, schreibe Tests, refaktoriere und suche Fehler. Das ist kein Vibe Coding, sondern erfahrene Softwareentwicklung in deutlich höherem Tempo.
KI zuerst, bei der Arbeit und im Produkt
Claude Code, Codex und eigene Agent-Workflows machen mich schnell. Jede Änderung prüfe ich, bevor sie auf die Live-Website, ins CRM oder zu den Leads kommt.
Die Kontrolle bleibt bei mir
KI schreibt einen großen Teil meines Codes. Die technischen Entscheidungen treffe ich trotzdem selbst. Jede Änderung lese und teste ich, bevor sie live geht. So bin ich schnell und bleibe dabei sorgfältig.
So, wie es für den Kunden passt
Manche Kunden wollen jede Änderung sehen, bevor sie live geht, andere überlassen mir das Deployment. Manche möchten regelmäßig telefonieren, die meisten bekommen lieber schriftliche Updates. Ich arbeite gerne asynchron und stelle die wichtigen Fragen trotzdem, sobald sie auftauchen.
Mit dem Blick eines Unternehmers
Ich betreibe selbst mehrere Online-Angebote. Deshalb denke ich bei jedem Projekt Traffic, Conversion, Umsatz und Support mit, und ich sage offen, wenn sich etwas nicht lohnt.
So können wir zusammenarbeiten
Zum Festpreis, als monatliche Pauschale oder nach Stunden. In jedem Fall arbeite ich persönlich am Projekt, ohne Agentur dazwischen. Wenn noch unklar ist, welches Modell passt, reicht eine kurze Beschreibung des Projekts. Ich schlage dann eines vor.
Beispiele aus meiner Arbeit
Immobilienprojekte, an denen ich gearbeitet habe.
Gerettet, aktualisiert und mit KI übersetzt
Eine Laravel-5-Website mit langsamen Seiten und unzuverlässiger Salesforce-Synchronisation. Ich habe die Engpässe behoben, ein Upgrade auf Laravel 11 und PHP 8.3 umgesetzt, die Synchronisation in beide Richtungen zuverlässig gemacht und das Hosting mit automatischen Deployments zu Hetzner umgezogen.
KI-Übersetzung statt eines langsamen Dienstes
Einen langsamen externen Übersetzungsdienst habe ich durch Mehrsprachigkeit direkt in der Website ersetzt. DeepL übersetzt zuerst, ein Modell von Anthropic überarbeitet den Text passend zu Kontext und Marke.
Schnellere Website, aktuelle Plattform, mehr Sprachen
Ein laufender Retainer für ein Unternehmen, dessen wichtigster Vertriebskanal die Website ist. Ich habe die Website deutlich schneller gemacht, ein Upgrade auf die aktuelle Laravel-Version umgesetzt und die Mehrsprachigkeit entwickelt.
Das sagen meine Kunden
"Having Vincent on retainer has been excellent. He's tackled some major technical challenges for us, notably significantly improving our website's performance."
"You have a chat, you express what you need, and he comes back with what you asked for."
"The end result was excellent and has been running smoothly since launch."
Fragen und Antworten
Kann KI Objektbeschreibungen schreiben?
KI liefert einen guten ersten Entwurf aus den Objektdaten. Das Team prüft und bearbeitet ihn vor der Veröffentlichung, weil ein falsches Detail im Exposé Vertrauen kostet.
Lässt sich die Website mit Salesforce oder einem anderen CRM verbinden?
Ja. Für eine Immobilien-Website habe ich eine Salesforce-Synchronisation in beide Richtungen repariert und ausgebaut. Andere CRMs lassen sich über ihre APIs genauso anbinden.
Wie gut ist KI-Übersetzung für Inserate?
Für eine erste Fassung in den meisten Sprachen gut, und noch besser, wenn ein Sprachmodell die Wortwahl anpasst. Jeder Text lässt sich danach ändern.
Wird auch eine bestehende Immobilien-Website übernommen?
Ja. Meine Arbeit für Immobilienkunden hat meistens mit der Übernahme einer Website begonnen, die langsam, veraltet oder schwer zu ändern war.
Geht das nur mit Laravel?
Die meisten meiner Kundenprojekte laufen mit Laravel. Ich arbeite aber auch mit WordPress und anderen Stacks und richte mich nach der vorhandenen Website.
Wie wird abgerechnet?
Zum Festpreis, wenn das Ziel klar ist, als monatliche Pauschale für laufende Arbeit oder nach Stunden. Ein paar Sätze zum Vorhaben genügen, dann schlage ich ein Modell vor.
Projekt anfragen
Was das Unternehmen macht, wie Website und CRM heute aussehen und wo KI Zeit sparen könnte. Ein paar Sätze genügen. In meiner Antwort steht, was ich tun würde und was es kostet.
Lieber kurz telefonieren? 30 Minuten buchen. Eine E-Mail an contact@vincentschmalbach.com geht auch.